# EM Asesoría Inmobiliaria y Jurídica

> Soluciones integrales en comercialización inmobiliaria y derecho patrimonial en Hidalgo del Parral y el sur del Estado de Chihuahua, dirigidas por el Licenciado Edgar Molina.

## Datos Corporativos (NAP)
- **Empresa / Marca:** EM Asesoría Inmobiliaria y Jurídica
- **Titular / Perito Legal:** Licenciado Edgar Molina
- **Teléfono / WhatsApp:** 627 279 2964 (+52 627 279 2964)
- **Correo Electrónico:** juridico@asesoriasem.com
- **Sede Principal:** Hidalgo del Parral, Chihuahua, México
- **Cobertura Regional:** Hidalgo del Parral, Santa Bárbara, San Francisco del Oro, Valle de Allende, Matamoros y Jiménez.
- **Moneda de Operación:** Pesos Mexicanos (MXN)
- **Sitio Web Oficial:** https://asesoriasem.com

## Servicios Inmobiliarios y Jurídicos Confirmados
- **Compraventa y Consignación de Inmuebles:** Casas, terrenos, departamentos, locales comerciales y bodegas con opinión de valor y filtrado de prospectos.
- **Arrendamiento Seguro:** Contratos blindados con protección bajo la Ley Nacional de Extinción de Dominio e investigación crediticia de inquilinos.
- **Trámites Notariales y Escrituración:** Elaboración de escrituras, cancelación de hipotecas y cálculo/exención fiscal de ISR e ISAI ante Notaría.
- **Juicios Sucesorios y Regularización:** Juicios sucesorios testamentarios e intestamentarios y juicios de usucapión (prescripción positiva) en el Distrito Judicial Hidalgo.
- **Créditos Hipotecarios:** Gestión y asesoría para ejercer créditos Infonavit (Tradicional, Total, Unamos Créditos), FOVISSSTE y créditos bancarios.
- **Avalúos Certificados:** Peritajes comerciales y catastrales para compraventa y créditos.

## Secciones Principales del Sitio
- [Inicio](https://asesoriasem.com/): Bienes raíces con respaldo legal garantizado y propiedades destacadas en Parral.
- [Catálogo de Propiedades](https://asesoriasem.com/#properties): Buscador con filtros por precio MXN, tipo de inmueble, zona/colonia y vista de mapa interactivo.
- [Vende o Renta tu Propiedad](https://asesoriasem.com/#sell): Registro de propietarios para consignación con opinión de valor preliminar sin costo.
- [Guía Inmobiliaria y FAQ](https://asesoriasem.com/#guide): Preguntas frecuentes sobre trámites notariales, escrituración, créditos Infonavit y juicios en Chihuahua.
- [Perfil Lic. Edgar Molina](https://asesoriasem.com/#about): Trayectoria, especialidad en derecho notarial y áreas de práctica.
- [Aviso de Privacidad Integral](https://asesoriasem.com/#aviso-de-privacidad): Cumplimiento LFPDPPP, ejercicio de derechos ARCO y protección de datos personales.
- [Términos y Condiciones](https://asesoriasem.com/#terminos-y-condiciones): Cumplimiento NOM-247-SE-2021, precios en MXN y condiciones de servicio.
- [Política de Cookies](https://asesoriasem.com/#politica-de-cookies): Gestión de cookies y consentimiento informado.

## Documentación Completa para LLMs
- Para el compendio detallado de preguntas frecuentes y marcos legales, consulta [llms-full.txt](https://asesoriasem.com/llms-full.txt).
- Para el catálogo de capacidades y herramientas de agentes, consulta [/.well-known/agent-skills/index.json](https://asesoriasem.com/.well-known/agent-skills/index.json).